1995〜2005年築, 専有面積61.14㎡〜81.14㎡の平均販売価格
大阪府
52.0万円/㎡
前年比+6.5%
門真市
32.7万円/㎡
前年比-24.0%
ネオステージ門真
大阪府門真市本町
/ 門真市駅 徒歩4分
2000年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,336万円
32.8万円/㎡
1,449
2,040
2,632
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,336万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,632万円
28.7万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ネオステージ門真
2,080万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 71.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,080万円 | 29.2万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,980万円 | 27.9万円 | 3階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,580万円 | 36.3万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,980万円 | 46.7万円 | 5階 | 63.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 2,790万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,897万円 | 40.0万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 2,897万円 | 40.0万円 | 4階 | 72.38㎡ | 45LDK+S | 南 |
| 2024/07/17 | 2,997万円 | 41.4万円 | 4階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ネオステージ門真 門真市本町 | 門真市駅4分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | アクシス門真 門真市元町 | 門真市駅3分 | 1,850万円 | 31.7万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ディオ・フェルティ門真本町 門真市本町 | 門真市駅9分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/19 | プロパレス門真セウアズール 門真市栄町 | 門真市駅7分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、門真市では24%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は門真市の平均と比較して10.7%割安です。